Steht ein Wohnungswechsel an, so ist das Augenmerk meist bereits frühzeitig auf die neue Wohnung hin ausgerichtet. Die bisherige Wohnung muss jedoch in ordentlichem Zustand übergeben werden, damit diese schnell und einfach weitervermietet werden kann.
Da es während des Umzugs jedoch viele Dinge gibt, an die Sie denken müssen, ist es umso schöner, wenn die Endreinigung nicht allzu viel Zeit in Anspruch nimmt. Aber was ist eigentlich nötig und lohnt es sich, diese Arbeiten zu übertragen?
Was ist eine Endreinigung?
Die Endreinigung findet immer dann statt, wenn ein bestehendes Mietverhältnis endet. Sie bildet die Basis, um das Übergabeprotokoll zu erfüllen, sodass gegenseitige Ansprüche von Mieter und Vermieter ausgeschlossen werden.
Wie sauber es nach der Endreinigung aussehen muss, hängt davon ab, in welchem Zustand Sie die Wohnung zu Beginn des Mietverhältnisses übernommen haben. Der gleiche Zustand gilt auch für den Zeitpunkt der Wohnungsübergabe zum Ende der Mietzeit.
Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern herrscht in der Schweiz ein strenger Anspruch an die Endreinigung. Die Wohnung muss daher in aller Regel tadellos sauber sein, da Sie meist auch entsprechend vermarktet und zu Beginn übernommen wird.
Welche Bereiche zählen zur Endreinigung?
Bei einer Endreinigung müssen sämtliche Bereiche der Mietwohnung bzw. der gemieteten Immobilie gesäubert werden. Die wichtigsten Reinigungsarbeiten, die dabei auf Ihrer persönlichen Reinigungsliste stehen sollten, haben wir für Sie kurz und knapp zusammengestellt:
• Küche: The Reinigung der Küche betrifft sowohl den Boden als auch die Schränke sowie die Küchengeräte selbst. Haben Sie bei Ihrem Einzug eine voll ausgestattete Küche übernommen, so muss diese tadellos sauber übergeben werden. Da in der Küche (je nach Nutzung) recht viel gekocht wird, kann dies sehr zeitintensiv werden. Dies gilt insbesondere, um hartnäckige Fettrückstände, die sich vor allem auf den Küchenschränken sammeln, zu entfernen.
• Badezimmer: Das Badezimmer stellt die nächste Herausforderung dar, denn hier gibt es oftmals viel zu tun. Die Reinigung beschränkt sich dabei nicht nur auf ein oberflächliches Abwischen aller Flächen. Vielmehr müssen sämtliche Armaturen entkalkt werden. Die Säuberungsaktion umfasst auch Abflüsse, die von Haaren befreit werden müssen, sowie die Toilette, bei der kein Urinstein vorhanden sein darf. Da Feuchtigkeit und Schimmel ein grosses Problem für die Bausubstanz darstellen, schauen Vermieter im Badezimmer sehr genau hin.
• Wohn- und Schlafräume: In der restlichen Wohnung kommen Sie meist etwas schneller voran. So gilt es, die Böden zu saugen und zu wischen sowie sämtliche Oberflächen von Staub und Schmutz zu befreien.
• Kinderzimmer: Liegt in einem der Kinderzimmer Teppichboden, so ist eine umfangreiche Reinigung unumgänglich. Hier bietet sich vor allem das Sprühextraktionsverfahren an. Dabei wird der Teppichboden gezielt angefeuchtet und das verwendete Reinigungsmittel im Anschluss wieder entfernt. Bei nicht sichtbaren Flecken ist auch eine Reinigung mit dem Staubsauger möglich.
Die Reihenfolge der Endreinigung: Was kommt zuerst?
Im Idealfall beginnen Sie mit einer Vorreinigung, indem Sie die gesamte Wohnung zunächst saugen. So lassen sich grobe Verunreinigen beseitigen, die sich ganz automatisch ergeben, wenn die gesamte Wohnung ausgeräumt wird.
Die privaten Helfer oder auch die Mitarbeiter eines Umzugsunternehmens müssen die Wohnung mehrmals betreten und zum Umzugswagen gehen. Zudem machen sich sämtliche unter Möbelstücken verborgenen Staubflusen nun bemerkbar.
Im Anschluss lohnt es sich, mit der Window cleaning im gesamten Haus zu starten. Achten Sie dabei auch auf Rollläden und Fensterbänke, die meist eher selten gereinigt werden.Danach beginnen Sie mit der Reinigung aller Oberflächen (Lampen, Innenfensterbänke, verbleibende Regale und Schränke etc.). Gehen Sie dabei von Zimmer zu Zimmer, um nichts zu vergessen.
Zum Schluss folgt die Feinarbeit in Form der intensiven Bodenreinigung, um auch die letzten Schuhabdrücke zu beseitigen.
Ausnahmen von der Endreinigung: Wann reicht die besenreine Wohnung aus?
Haben Sie längere Zeit in einer Mietwohnung verbracht, so kann es vorkommen, dass sich die Ansprüche des Vermieters verändert haben. Sind Umbaumassnahmen geplant, so genügt es, wenn Sie die Wohnung besenrein übergeben.
Sprechen dies am besten ab, bevor Sie die Wohnung übergeben, um unangenehme Situationen vorab ausschliessen zu können.
Die Aufgabe der Endreinigung abgeben
Sie möchten nicht selbst Hand anlegen und sich viele Stunden mit der Reinigung Ihrer alten Wohnung befassen? Dies ist nur allzu verständlich, denn aktuell sollte die neue Wohnung im Fokus stehen, denn schliesslich beginnt der neue Lebensabschnitt genau dort.
Konzentrieren Sie sich also gern auf die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung und überlassen Sie die Endreinigung vor der Wohnungsübergabe einer Cleaner.
Aufgrund der Komplexität der Reinigungsaufgaben planen Sie für eine grosse Wohnung mit vier oder fünf Zimmern etwa 20 Stunden, für eine kleine Wohnung mit ein bis zwei Zimmern mindestens 8 Stunden sein.
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