Se un cambio di residenza è imminente, di solito l’attenzione si concentra subito sul nuovo appartamento. Tuttavia, l’appartamento precedente deve essere consegnato in buone condizioni affinché possa essere riaffittato rapidamente e facilmente.
Tuttavia, poiché ci sono molte cose a cui pensare durante il trasloco, è ancora meglio se la pulizia finale non porta via troppo tempo. Ma cosa è effettivamente necessario e vale la pena esternalizzare questo lavoro?
Cos’è una pulizia finale?
La pulizia finale avviene sempre quando termina un contratto di locazione esistente. Costituisce la base per adempiere al protocollo di consegna in modo da escludere reciproche pretese tra inquilino e proprietario.
Quanto debba apparire pulito dopo la pulizia finale dipende dalle condizioni in cui hai preso in consegna l’appartamento all’inizio della locazione. La stessa condizione si applica anche al momento della consegna al termine della locazione.
A differenza di molti altri paesi, la Svizzera ha requisiti rigorosi per la pulizia finale. L’appartamento deve quindi essere generalmente pulito in modo impeccabile, poiché di solito viene commercializzato di conseguenza e preso in consegna in quello stato all’inizio.
Quali aree sono incluse nella pulizia finale?
Durante una pulizia finale, tutte le aree dell’appartamento o della proprietà in affitto devono essere pulite. Il Lavoro di pulizia più importante, che verrà visualizzato sulla tua lista di pulizia personale, lo abbiamo riassunto per te in modo breve e conciso:
– Cucina: La Pulizia della cucina Questo si applica al pavimento, agli armadietti e agli elettrodomestici stessi. Se hai preso in consegna una cucina completamente attrezzata al momento del trasloco, deve essere consegnata impeccabilmente pulita. Poiché in cucina si cucina molto (a seconda di come viene utilizzata), questo può richiedere molto tempo. Questo è particolarmente vero quando si tratta di rimuovere residui di grasso ostinati, che tendono ad accumularsi sui pensili della cucina.
– Bagno: Il bagno è la sfida successiva, poiché qui c’è spesso molto da fare. La pulizia non si limita a una passata superficiale di tutte le superfici. Piuttosto, tutti gli infissi e i rubinetti devono essere decalcificati. L’operazione di pulizia comprende anche gli scarichi, che devono essere liberati dai capelli, e il water, che deve essere privo di incrostazioni. Poiché l’umidità e la muffa sono un grave problema per la struttura dell’edificio, i proprietari guardano molto attentamente il bagno.
– Soggiorni e camere da letto: Nel resto della casa, di solito puoi procedere un po’ più velocemente. Ciò significa passare l’aspirapolvere e lavare i pavimenti, e rimuovere polvere e sporco da tutte le superfici.
– Stanza dei bambini: Se è presente un tappeto o una moquette nella stanza dei bambini, è essenziale una pulizia approfondita. Il metodo di iniezione-estrazione è particolarmente indicato in questo caso. Il tappeto viene inumidito in modo specifico e il detergente utilizzato viene poi rimosso. Per le macchie invisibili, è possibile anche la pulizia con l’aspirapolvere.
L’ordine della pulizia finale: cosa viene prima?
Idealmente, dovresti iniziare con una pre-pulizia passando prima l’aspirapolvere in tutta la casa. In questo modo, puoi rimuovere lo sporco grossolano che si crea automaticamente quando l’intera casa viene svuotata.
Gli aiutanti privati o anche i dipendenti di una ditta di traslochi devono entrare nell’appartamento diverse volte e fare la spola con il furgone dei traslochi. Inoltre, tutti i batuffoli di polvere nascosti sotto i mobili ora si notano.
Successivamente, vale la pena occuparsi della pulizia delle finestre in tutta la casa. Presta attenzione alle tapparelle e ai davanzali, che di solito vengono puliti raramente, e poi inizia pulendo tutte le superfici (lampade, davanzali interni, mensole e armadi rimanenti, ecc.). Passa da una stanza all’altra in modo da non dimenticare nulla.
Infine, si danno gli ultimi ritocchi con una pulizia intensiva del pavimento per rimuovere le ultime impronte di scarpe.
Eccezioni alla pulizia finale: quando è sufficiente un appartamento spazzato?
Se hai vissuto in un appartamento in affitto per molto tempo, le esigenze del proprietario potrebbero essere cambiate. Se sono previsti interventi di ristrutturazione, è sufficiente consegnare l’appartamento semplicemente spazzato.
È meglio discuterne prima di consegnare l’appartamento in modo da poter escludere in anticipo eventuali situazioni spiacevoli.
Delega il compito della pulizia finale
Non vuoi passare ore a pulire la tua vecchia casa da solo? Questo è più che comprensibile, dato che al momento l’attenzione dovrebbe essere sulla tua nuova casa: dopotutto, è lì che inizia la nuova fase della tua vita.
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